Elzenhorst 42, Waddinxveen

Op de 6e etage gelegen 4-kamer appartement met op het westen gelegen ruim balkon met fraai weids uitzicht en berging in de onderbouw. Dit appartement is bereikbaar middels entree met elektrische schuifdeuren, liftinstallatie en videofoon. Verder is dit appartement gebouwd in circa 1970, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 87 m2, gebouwgebonden buitenruimte (balkon) van circa 12 m2 en een inhoud van circa 277 m3. Winkels, scholen en het NS-station bevinden zich op loopafstand.

Indeling: Entree/tochtportaal met vaste kast en meterkast (12 groepen, 3x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Hal met videofooninstallatie. Deels betegelde moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Zo goed als geheel betegelde moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting en mechanische ventilatie. Open keuken met rechte moderne keukenopstelling voorzien van spoelunit, Quooker, inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap en vaatwasmachine. Er tegenover bevindt zich een kastenwand met werkblad en verder voorzien van oven, combi magnetron, koel-/vriescombinatie, onderbouw wasmachine en onderbouw droger. Ruime, lichte woonkamer met toegang tot het balkon. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met 3 vaste kasten, waarvan 1 voorzien van de Ariston Lydos Hybrid 100 liter warmtepompboiler. 2 Slaapkamers aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Op de 6e etage gelegen met prachtig weids uitzicht;
- In 2023 compleet gemoderniseerd;
- Voorzien van moderne keuken, badkamer en toilet;
- Voorzien van een fraai vinyl-laminaatvloer;
- Zo goed als geheel voorzien van gestukadoorde wandafwerking;
- Voorzien van gestukadoorde plafonds (behalve de slaapkamers);
- Voorzien van enkele sfeervolle houtdecoratie panelen;
- Bijdrage vereniging van eigenaars € 190,- p.m. (inclusief € 19,- bijdrage berging en excl. voorschot stookkosten);
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.